Un bien en vue à Charleville-Mézières ?
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Le marché immobilier à Charleville-Mézières
Repères sur Charleville-Mézières
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Charleville-Mézières (Ardennes)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
1 485 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Étion NordPrix médian : 1 667 €/m² • +12.2% vs prix ville+12.2% vs ville
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Étion SudPrix médian : 1 781 €/m² • +19.9% vs prix ville+19.9% vs ville
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Gare Nord et OuestPrix médian : 1 441 €/m² • -3.0% vs prix ville≈ prix ville
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Gare Sud et EstPrix médian : 1 594 €/m² • +7.3% vs prix ville+7.3% vs ville
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Granges Moulues EstPrix médian : 1 779 €/m² • +19.8% vs prix ville+19.8% vs ville
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Granges Moulues OuestPrix médian : 1 514 €/m² • +2.0% vs prix ville≈ prix ville
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Les Faubourgs NordPrix médian : 1 364 €/m² • -8.2% vs prix ville-8.2% vs ville
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Les Faubourgs SudPrix médian : 1 300 €/m² • -12.5% vs prix ville-12.5% vs ville
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Manchester NordPrix médian : 1 385 €/m² • -6.8% vs prix ville-6.8% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-1 % vs Charleville-Mézières
Montcy-Notre-Dame
Ardennes (08) · 2,6 kmPrix médian1 466 €/m²1 224–2 318 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+16 % vs Charleville-Mézières
Prix-lès-Mézières
Ardennes (08) · 3,7 kmPrix médian1 721 €/m²1 375–2 526 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+9 % vs Charleville-Mézières
Warcq
Ardennes (08) · 3,7 kmPrix médian1 612 €/m²649–2 051 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+3 % vs Charleville-Mézières
Aiglemont
Ardennes (08) · 4,2 kmPrix médian1 531 €/m²975–2 329 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+54 % vs Charleville-Mézières
Damouzy
Ardennes (08) · 4,4 kmPrix médian2 286 €/m²1 471–2 668 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+4 % vs Charleville-Mézières
Villers-Semeuse
Ardennes (08) · 4,5 kmPrix médian1 542 €/m²1 080–2 222 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
+0 % vs Charleville-Mézières
Saint-Laurent
Ardennes (08) · 4,6 kmPrix médian1 490 €/m²586–2 143 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-2 % vs Charleville-Mézières
Houldizy
Ardennes (08) · 5,4 kmPrix médian1 461 €/m²308–2 213 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 10 ventes simples -
+42 % vs Charleville-Mézières
Francheville
Ardennes (08) · 5,5 kmPrix médian2 105 €/m²1 111–2 568 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-18 % vs Charleville-Mézières
Nouzonville
Ardennes (08) · 5,7 kmPrix médian1 212 €/m²424–1 917 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 59 ventes simples -
-5 % vs Charleville-Mézières
Belval
Ardennes (08) · 5,7 kmPrix médian1 412 €/m²769–2 299 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+19 % vs Charleville-Mézières
Tournes
Ardennes (08) · 6,1 kmPrix médian1 761 €/m²843–2 711 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.