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Chasseneuil-du-Poitou (86)

En 2025, le prix médian enregistré à Chasseneuil-du-Poitou atteint 2 081 €/m², sur 48 ventes simples. Le marché affiche +5,7 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Chasseneuil-du-Poitou

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 081 € par m²
+5,7 % par rapport à 2024
D1 · 1 328 € D9 · 3 727 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
48 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 370 €
par m²
21 ventes
Maisons M
1 825 €
par m²
27 ventes
-23 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Chasseneuil-du-Poitou

Contexte territorial
Département
Vienne (86)
Région
Nouvelle-Aquitaine
Population
4 767
Superficie
18,0 km²
Densité
272 hab./km²
Altitude
90 m (min 63 m • max 124 m)

Marché immobilier à Chasseneuil-du-Poitou (Vienne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 27 ventes
Bas (D1) 1 224 €/m²
Médiane (D5) 1 825 €/m²
Haut (D9) 3 143 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 16 ventes
Bas (D1) 1 905 €/m²
Médiane (D5) 2 500 €/m²
Haut (D9) 3 727 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 859 €/m²
48 ventes
2022 ↑ +12%
2 083 €/m²
38 ventes
2023 ↓ -12.7%
1 818 €/m²
25 ventes
2024 ↓ -3.7%
1 750 €/m²
25 ventes
2025 ↑ +4.3%
1 825 €/m²
27 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
2 708 €/m²
5 ventes
2023 ↑ +12.8%
3 056 €/m²
5 ventes
2024 ↓ -11.5%
2 705 €/m²
6 ventes
2025 ↓ -7.6%
2 500 €/m²
16 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 025 €/m²
5 ventes
2022 ↑ +10.7%
2 241 €/m²
5 ventes
2023 ↓ -3.8%
2 155 €/m²
7 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Chasseneuil-du-Poitou · référence 2 081 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.