Un bien en vue à Poitiers ?
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Le marché immobilier à Poitiers
Repères sur Poitiers
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Poitiers (Vienne)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 133 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Aliénor d'AquitainePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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BeaulieuPrix médian : 1 864 €/m² • -12.6% vs prix ville-12.6% vs ville
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Bel-AirPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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BellejouannePrix médian : 1 747 €/m² • -18.1% vs prix ville-18.1% vs ville
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Blossac-Saint-HilairePrix médian : 2 438 €/m² • +14.3% vs prix ville+14.3% vs ville
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CarnotPrix médian : 2 558 €/m² • +19.9% vs prix ville+19.9% vs ville
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CathédralePrix médian : 2 398 €/m² • +12.4% vs prix ville+12.4% vs ville
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ChilvertPrix médian : 2 200 €/m² • +3.1% vs prix ville≈ prix ville
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Clos Gauthier-Les SablesPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-2 % vs Poitiers
Buxerolles
Vienne (86) · 2,4 kmPrix médian2 091 €/m²1 400–2 635 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 132 ventes simples -
+5 % vs Poitiers
Saint-Benoît
Vienne (86) · 3,9 kmPrix médian2 245 €/m²1 554–2 832 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 81 ventes simples -
+2 % vs Poitiers
Biard
Vienne (86) · 4,7 kmPrix médian2 167 €/m²1 432–2 471 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+5 % vs Poitiers
Mignaloux-Beauvoir
Vienne (86) · 5,9 kmPrix médian2 237 €/m²1 446–3 050 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
-1 % vs Poitiers
Migné-Auxances
Vienne (86) · 6,8 kmPrix médian2 119 €/m²1 327–2 614 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 53 ventes simples -
+2 % vs Poitiers
Vouneuil-sous-Biard
Vienne (86) · 6,8 kmPrix médian2 179 €/m²1 504–2 795 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 59 ventes simples -
+5 % vs Poitiers
Croutelle
Vienne (86) · 6,9 kmPrix médian2 244 €/m²1 774–2 386 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-3 % vs Poitiers
Montamisé
Vienne (86) · 7,5 kmPrix médian2 079 €/m²1 738–2 579 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-2 % vs Poitiers
Chasseneuil-du-Poitou
Vienne (86) · 7,6 kmPrix médian2 081 €/m²1 328–3 727 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 48 ventes simples -
-7 % vs Poitiers
Sèvres-Anxaumont
Vienne (86) · 7,9 kmPrix médian1 992 €/m²133–2 454 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-8 % vs Poitiers
Smarves
Vienne (86) · 8,0 kmPrix médian1 956 €/m²1 228–2 457 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
-6 % vs Poitiers
Bignoux
Vienne (86) · 8,4 kmPrix médian2 013 €/m²813–2 528 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 10 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.