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Chef-Boutonne (79)

En 2025, le prix médian enregistré à Chef-Boutonne atteint 1 039 €/m², sur 36 ventes simples. Le marché affiche +3,9 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Chef-Boutonne

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 039 € par m²
+3,9 % par rapport à 2024
D1 · 546 € D9 · 1 623 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
36 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
—
par m²
Échantillon insuffisant
Maisons M
1 000 €
par m²
35 ventes
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Chef-Boutonne

Contexte territorial
Département
Deux-Sèvres (79)
Région
Nouvelle-Aquitaine
Population
2 390
Superficie
20,0 km²
Densité
120 hab./km²
Altitude
100 m (min 71 m • max 146 m)

Marché immobilier à Chef-Boutonne (Deux-Sèvres)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 35 ventes
Bas (D1) 546 €/m²
Médiane (D5) 1 000 €/m²
Haut (D9) 1 623 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
742 €/m²
33 ventes
2022 ↑ +7.8%
800 €/m²
53 ventes
2023 ↑ +14%
912 €/m²
43 ventes
2024 ↑ +9.7%
1 000 €/m²
25 ventes
2025 → 0%
1 000 €/m²
35 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
1 264 €/m²
6 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Chef-Boutonne · référence 1 039 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.