Un bien en vue à Cognin-les-Gorges ?
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Le marché immobilier à Cognin-les-Gorges
Repères sur Cognin-les-Gorges
Contexte territorialMarché immobilier à Cognin-les-Gorges (Isère)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-65 % vs Cognin-les-Gorges
Têche
Isère (38) · 3,4 kmPrix médian908 €/m²870–2 597 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-27 % vs Cognin-les-Gorges
Izeron
Isère (38) · 3,7 kmPrix médian1 915 €/m²1 150–3 132 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-12 % vs Cognin-les-Gorges
Rovon
Isère (38) · 4,0 kmPrix médian2 309 €/m²1 692–3 494 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-19 % vs Cognin-les-Gorges
Vinay
Isère (38) · 5,0 kmPrix médian2 118 €/m²1 284–2 760 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
-5 % vs Cognin-les-Gorges
Saint-Vérand
Isère (38) · 6,0 kmPrix médian2 471 €/m²1 905–2 931 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-47 % vs Cognin-les-Gorges
Albenc
Isère (38) · 6,2 kmPrix médian1 391 €/m²533–3 133 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-19 % vs Cognin-les-Gorges
Saint-Sauveur
Isère (38) · 6,4 kmPrix médian2 109 €/m²965–3 220 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-8 % vs Cognin-les-Gorges
Saint-Gervais
Isère (38) · 6,6 kmPrix médian2 395 €/m²1 000–2 980 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-41 % vs Cognin-les-Gorges
Rencurel
Isère (38) · 7,3 kmPrix médian1 534 €/m²1 200–3 462 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-53 % vs Cognin-les-Gorges
Notre-Dame-de-l'Osier
Isère (38) · 7,5 kmPrix médian1 231 €/m²523–2 807 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-26 % vs Cognin-les-Gorges
Saint-Marcellin
Isère (38) · 8,2 kmPrix médian1 937 €/m²1 152–2 895 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 113 ventes simples -
-8 % vs Cognin-les-Gorges
Varacieux
Isère (38) · 8,6 kmPrix médian2 414 €/m²596–2 857 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.