Un bien en vue à Saint-Marcellin ?
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Le marché immobilier à Saint-Marcellin
Repères sur Saint-Marcellin
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Marcellin (Isère)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+9 % vs Saint-Marcellin
Saint-Sauveur
Isère (38) · 2,3 kmPrix médian2 109 €/m²965–3 220 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+28 % vs Saint-Marcellin
Chatte
Isère (38) · 3,2 kmPrix médian2 481 €/m²1 267–3 247 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+28 % vs Saint-Marcellin
Saint-Vérand
Isère (38) · 3,8 kmPrix médian2 471 €/m²1 905–2 931 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+4 % vs Saint-Marcellin
Chevrières
Isère (38) · 4,7 kmPrix médian2 022 €/m²1 143–2 658 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-36 % vs Saint-Marcellin
Sône
Isère (38) · 4,9 kmPrix médian1 247 €/m²871–2 433 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+29 % vs Saint-Marcellin
Saint-Romans
Isère (38) · 5,3 kmPrix médian2 490 €/m²1 027–2 954 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-53 % vs Saint-Marcellin
Têche
Isère (38) · 5,4 kmPrix médian908 €/m²870–2 597 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+1 % vs Saint-Marcellin
Saint-Appolinard
Isère (38) · 5,6 kmPrix médian1 960 €/m²844–3 173 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-1 % vs Saint-Marcellin
Izeron
Isère (38) · 6,2 kmPrix médian1 915 €/m²1 150–3 132 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+17 % vs Saint-Marcellin
Murinais
Isère (38) · 6,3 kmPrix médian2 258 €/m²506–4 100 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+1 % vs Saint-Marcellin
Saint-Bonnet-de-Chavagne
Isère (38) · 7,8 kmPrix médian1 955 €/m²1 267–3 341 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+35 % vs Saint-Marcellin
Cognin-les-Gorges
Isère (38) · 8,2 kmPrix médian2 614 €/m²1 663–2 814 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.