Un bien en vue à Coignières ?
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Le marché immobilier à Coignières
Repères sur Coignières
Contexte territorialMarché immobilier à Coignières (Yvelines)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-13 % vs Coignières
Maurepas
Yvelines (78) · 2,3 kmPrix médian2 949 €/m²2 274–3 962 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 204 ventes simples -
-2 % vs Coignières
Verrière
Yvelines (78) · 2,8 kmPrix médian3 287 €/m²2 702–5 474 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+17 % vs Coignières
Saint-Rémy-l'Honoré
Yvelines (78) · 2,8 kmPrix médian3 942 €/m²3 634–5 172 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+5 % vs Coignières
Lévis-Saint-Nom
Yvelines (78) · 3,0 kmPrix médian3 539 €/m²1 794–6 780 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 8 ventes simples -
+6 % vs Coignières
Mesnil-Saint-Denis
Yvelines (78) · 4,0 kmPrix médian3 566 €/m²2 733–4 850 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 69 ventes simples -
-7 % vs Coignières
Essarts-le-Roi
Yvelines (78) · 4,0 kmPrix médian3 148 €/m²2 215–4 059 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 46 ventes simples -
+8 % vs Coignières
Jouars-Pontchartrain
Yvelines (78) · 4,5 kmPrix médian3 646 €/m²2 426–4 796 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 57 ventes simples -
-12 % vs Coignières
Élancourt
Yvelines (78) · 4,6 kmPrix médian2 950 €/m²2 045–3 983 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 344 ventes simples -
-6 % vs Coignières
Tremblay-sur-Mauldre
Yvelines (78) · 4,6 kmPrix médian3 170 €/m²2 817–5 711 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+15 % vs Coignières
Bazoches-sur-Guyonne
Yvelines (78) · 5,3 kmPrix médian3 889 €/m²2 928–4 571 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+34 % vs Coignières
Mesnuls
Yvelines (78) · 5,9 kmPrix médian4 510 €/m²3 346–5 368 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
-18 % vs Coignières
Trappes
Yvelines (78) · 6,4 kmPrix médian2 770 €/m²1 850–3 833 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 152 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.