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Colombelles (14)

En 2025, le prix médian enregistré à Colombelles atteint 2 500 €/m², sur 69 ventes simples. Le marché affiche +0,0 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Colombelles

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 500 € par m²
+0,0 % par rapport à 2024
D1 · 1 667 € D9 · 3 444 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
69 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 604 €
par m²
28 ventes
Maisons M
2 194 €
par m²
41 ventes
-16 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Colombelles

Contexte territorial
Département
Calvados (14)
Région
Normandie
Population
7 022
Superficie
7,0 km²
Densité
999 hab./km²
Altitude
28 m (min 2 m • max 49 m)

Marché immobilier à Colombelles (Calvados)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 41 ventes
Bas (D1) 1 623 €/m²
Médiane (D5) 2 194 €/m²
Haut (D9) 2 989 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 12 ventes
Bas (D1) 2 438 €/m²
Médiane (D5) 2 852 €/m²
Haut (D9) 3 286 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 11 ventes
Bas (D1) 2 328 €/m²
Médiane (D5) 2 586 €/m²
Haut (D9) 3 089 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 540 €/m²
44 ventes
2022 ↑ +2.6%
2 605 €/m²
36 ventes
2023 → -0.8%
2 585 €/m²
42 ventes
2024 ↓ -15.9%
2 173 €/m²
32 ventes
2025 → +0.9%
2 194 €/m²
41 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 652 €/m²
9 ventes
2022 ↑ +5.2%
2 791 €/m²
23 ventes
2023 ↑ +7.5%
3 000 €/m²
11 ventes
2024 ↓ -6.6%
2 803 €/m²
12 ventes
2025 ↑ +1.8%
2 852 €/m²
12 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
2 541 €/m²
7 ventes
2022 ↑ +3.7%
2 634 €/m²
16 ventes
2023 ↓ -1%
2 607 €/m²
8 ventes
2024 ↑ +4%
2 712 €/m²
11 ventes
2025 ↓ -4.6%
2 586 €/m²
11 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Colombelles · référence 2 500 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.