Un bien en vue à Hérouville-Saint-Clair ?
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Le marché immobilier à Hérouville-Saint-Clair
Repères sur Hérouville-Saint-Clair
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Hérouville-Saint-Clair (Calvados)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 060 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Bourg et Quartier Montmorency NordPrix médian : 2 515 €/m² • +22.1% vs prix ville+22.1% vs ville
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Bourg et Quartier Montmorency SudPrix médian : 3 146 €/m² • +52.7% vs prix ville+52.7% vs ville
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Hameau de Beauregard-Zone PortuairePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Hameau et Quartier de LébiseyPrix médian : 3 410 €/m² • +65.6% vs prix ville+65.6% vs ville
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Quartier Belles Portes 1re PartiePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Quartier Belles Portes 2e Partie SavaryPrix médian : 1 781 €/m² • -13.6% vs prix ville-13.6% vs ville
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Quartier du BoisPrix médian : 2 157 €/m² • +4.7% vs prix ville≈ prix ville
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Quartier du Val Est et du Parc TertiairePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Quartier du Val OuestPrix médian : 1 994 €/m² • -3.2% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+21 % vs Hérouville-Saint-Clair
Colombelles
Calvados (14) · 2,7 kmPrix médian2 500 €/m²1 667–3 444 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 69 ventes simples -
+18 % vs Hérouville-Saint-Clair
Épron
Calvados (14) · 2,9 kmPrix médian2 440 €/m²1 942–4 195 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+30 % vs Hérouville-Saint-Clair
Blainville-sur-Orne
Calvados (14) · 3,0 kmPrix médian2 670 €/m²1 843–3 368 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 78 ventes simples -
+58 % vs Hérouville-Saint-Clair
Biéville-Beuville
Calvados (14) · 3,7 kmPrix médian3 258 €/m²2 444–3 774 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 48 ventes simples -
+49 % vs Hérouville-Saint-Clair
Caen
Calvados (14) · 3,7 kmPrix médian3 066 €/m²2 082–4 483 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 1 968 ventes simples -
+26 % vs Hérouville-Saint-Clair
Mondeville
Calvados (14) · 4,5 kmPrix médian2 589 €/m²1 872–3 384 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 148 ventes simples -
+29 % vs Hérouville-Saint-Clair
Giberville
Calvados (14) · 4,6 kmPrix médian2 666 €/m²1 952–3 253 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 55 ventes simples -
+42 % vs Hérouville-Saint-Clair
Cambes-en-Plaine
Calvados (14) · 4,7 kmPrix médian2 925 €/m²2 161–3 504 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
+31 % vs Hérouville-Saint-Clair
Bénouville
Calvados (14) · 5,2 kmPrix médian2 693 €/m²1 896–3 551 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+51 % vs Hérouville-Saint-Clair
Saint-Contest
Calvados (14) · 5,2 kmPrix médian3 114 €/m²2 073–3 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+52 % vs Hérouville-Saint-Clair
Hérouvillette
Calvados (14) · 5,2 kmPrix médian3 138 €/m²1 625–5 180 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+29 % vs Hérouville-Saint-Clair
Cuverville
Calvados (14) · 5,4 kmPrix médian2 662 €/m²2 188–3 231 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.