Un bien en vue à Comblessac ?
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Le marché immobilier à Comblessac
Repères sur Comblessac
Contexte territorialMarché immobilier à Comblessac (Ille-et-Vilaine)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+34 % vs Comblessac
Brulais
Ille-et-Vilaine (35) · 3,1 kmPrix médian1 929 €/m²1 395–2 955 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+27 % vs Comblessac
Guer
Morbihan (56) · 4,9 kmPrix médian1 830 €/m²867–2 552 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 44 ventes simples -
-40 % vs Comblessac
Saint-Séglin
Ille-et-Vilaine (35) · 5,2 kmPrix médian861 €/m²572–1 839 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+18 % vs Comblessac
Val d'Anast
Ille-et-Vilaine (35) · 7,2 kmPrix médian1 706 €/m²640–2 980 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
-2 % vs Comblessac
Carentoir
Morbihan (56) · 7,2 kmPrix médian1 407 €/m²594–1 956 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
+4 % vs Comblessac
Monteneuf
Morbihan (56) · 7,9 kmPrix médian1 499 €/m²847–2 305 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+24 % vs Comblessac
Bruc-sur-Aff
Ille-et-Vilaine (35) · 8,9 kmPrix médian1 780 €/m²673–9 651 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-48 % vs Comblessac
Porcaro
Morbihan (56) · 9,5 kmPrix médian750 €/m²239–2 353 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+9 % vs Comblessac
Saint-Malo-de-Beignon
Morbihan (56) · 10,3 kmPrix médian1 568 €/m²1 111–2 565 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 11 ventes simples -
+12 % vs Comblessac
Mernel
Ille-et-Vilaine (35) · 10,6 kmPrix médian1 607 €/m²333–2 063 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 12 ventes simples -
-14 % vs Comblessac
Sixt-sur-Aff
Ille-et-Vilaine (35) · 11,2 kmPrix médian1 240 €/m²452–1 849 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-19 % vs Comblessac
Tréal
Morbihan (56) · 11,4 kmPrix médian1 170 €/m²538–1 889 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.