Un bien en vue à Comines ?
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Le marché immobilier à Comines
Repères sur Comines
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Comines (Nord)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 267 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Centre VillePrix médian : 2 000 €/m² • -11.8% vs prix ville-11.8% vs ville
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L'ApothicairePrix médian : 2 222 €/m² • -2.0% vs prix ville≈ prix ville
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La Gaie PerchePrix médian : 2 390 €/m² • +5.4% vs prix ville+5.4% vs ville
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Le RossignolPrix médian : 2 291 €/m² • +1.1% vs prix ville≈ prix ville
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Sainte-MargueritePrix médian : 2 785 €/m² • +22.9% vs prix ville+22.9% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+11 % vs Comines
Wervicq-Sud
Nord (59) · 2,7 kmPrix médian2 527 €/m²1 757–3 226 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 51 ventes simples -
+28 % vs Comines
Deûlémont
Nord (59) · 4,1 kmPrix médian2 903 €/m²2 323–3 606 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+28 % vs Comines
Quesnoy-sur-Deûle
Nord (59) · 4,2 kmPrix médian2 910 €/m²1 784–3 734 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 64 ventes simples -
+23 % vs Comines
Linselles
Nord (59) · 4,3 kmPrix médian2 778 €/m²1 727–3 613 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 101 ventes simples -
+27 % vs Comines
Bousbecque
Nord (59) · 4,4 kmPrix médian2 878 €/m²1 770–3 603 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 57 ventes simples -
+58 % vs Comines
Wambrechies
Nord (59) · 6,4 kmPrix médian3 578 €/m²2 713–4 538 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 165 ventes simples -
+15 % vs Comines
Frelinghien
Nord (59) · 6,9 kmPrix médian2 602 €/m²1 709–4 655 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
+76 % vs Comines
Bondues
Nord (59) · 7,1 kmPrix médian4 000 €/m²2 543–5 328 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 89 ventes simples -
+22 % vs Comines
Roncq
Nord (59) · 7,1 kmPrix médian2 770 €/m²1 714–3 556 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 155 ventes simples -
+60 % vs Comines
Verlinghem
Nord (59) · 7,6 kmPrix médian3 638 €/m²2 346–5 660 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
-4 % vs Comines
Halluin
Nord (59) · 8,2 kmPrix médian2 173 €/m²1 288–3 092 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 234 ventes simples -
+49 % vs Comines
Marquette-lez-Lille
Nord (59) · 9,0 kmPrix médian3 386 €/m²2 050–4 412 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 132 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.