Un bien en vue à Wambrechies ?
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Le marché immobilier à Wambrechies
Repères sur Wambrechies
Contexte territorialMarché immobilier à Wambrechies (Nord)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-5 % vs Wambrechies
Marquette-lez-Lille
Nord (59) · 2,6 kmPrix médian3 386 €/m²2 050–4 412 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 132 ventes simples -
-19 % vs Wambrechies
Quesnoy-sur-Deûle
Nord (59) · 3,3 kmPrix médian2 910 €/m²1 784–3 734 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 64 ventes simples -
+2 % vs Wambrechies
Verlinghem
Nord (59) · 3,6 kmPrix médian3 638 €/m²2 346–5 660 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
+12 % vs Wambrechies
Bondues
Nord (59) · 3,7 kmPrix médian4 000 €/m²2 543–5 328 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 89 ventes simples -
-3 % vs Wambrechies
Saint-André-lez-Lille
Nord (59) · 4,0 kmPrix médian3 475 €/m²2 435–4 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 199 ventes simples -
+4 % vs Wambrechies
Marcq-en-Barœul
Nord (59) · 4,5 kmPrix médian3 704 €/m²2 506–5 372 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 604 ventes simples -
-22 % vs Wambrechies
Linselles
Nord (59) · 4,8 kmPrix médian2 778 €/m²1 727–3 613 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 101 ventes simples -
-7 % vs Wambrechies
Madeleine
Nord (59) · 4,8 kmPrix médian3 335 €/m²2 295–4 808 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 430 ventes simples -
-6 % vs Wambrechies
Lambersart
Nord (59) · 5,1 kmPrix médian3 375 €/m²2 260–4 921 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 424 ventes simples -
-5 % vs Wambrechies
Lompret
Nord (59) · 5,2 kmPrix médian3 414 €/m²2 340–4 658 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-29 % vs Wambrechies
Pérenchies
Nord (59) · 6,2 kmPrix médian2 545 €/m²1 859–3 509 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 116 ventes simples -
-11 % vs Wambrechies
Wasquehal
Nord (59) · 6,2 kmPrix médian3 194 €/m²2 027–4 306 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 242 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.