Un bien en vue à Coulonges-Thouarsais ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Coulonges-Thouarsais
Repères sur Coulonges-Thouarsais
Contexte territorialMarché immobilier à Coulonges-Thouarsais (Deux-Sèvres)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+17 % vs Coulonges-Thouarsais
Sainte-Gemme
Deux-Sèvres (79) · 4,6 kmPrix médian1 202 €/m²599–2 231 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
-44 % vs Coulonges-Thouarsais
Geay
Deux-Sèvres (79) · 6,1 kmPrix médian583 €/m²119–1 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 8 ventes simples -
-19 % vs Coulonges-Thouarsais
Pierrefitte
Deux-Sèvres (79) · 6,8 kmPrix médian839 €/m²682–1 706 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
0 % vs Coulonges-Thouarsais
Saint-Varent
Deux-Sèvres (79) · 9,0 kmPrix médian1 029 €/m²387–1 290 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
-27 % vs Coulonges-Thouarsais
Saint-Jacques-de-Thouars
Deux-Sèvres (79) · 9,1 kmPrix médian750 €/m²566–1 658 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
-16 % vs Coulonges-Thouarsais
Saint-Jean-de-Thouars
Deux-Sèvres (79) · 9,4 kmPrix médian868 €/m²426–1 396 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-16 % vs Coulonges-Thouarsais
Luzay
Deux-Sèvres (79) · 9,6 kmPrix médian866 €/m²643–1 989 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-10 % vs Coulonges-Thouarsais
Faye-l'Abbesse
Deux-Sèvres (79) · 9,9 kmPrix médian933 €/m²539–1 438 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.