Un bien en vue à Sainte-Gemme ?
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Le marché immobilier à Sainte-Gemme
Repères sur Sainte-Gemme
Contexte territorialMarché immobilier à Sainte-Gemme (Deux-Sèvres)
Prix au m² par typologie en 2023
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-30 % vs Sainte-Gemme
Pierrefitte
Deux-Sèvres (79) · 4,2 kmPrix médian839 €/m²682–1 706 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-14 % vs Sainte-Gemme
Coulonges-Thouarsais
Deux-Sèvres (79) · 4,6 kmPrix médian1 031 €/m²466–1 389 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-14 % vs Sainte-Gemme
Saint-Varent
Deux-Sèvres (79) · 4,6 kmPrix médian1 029 €/m²387–1 290 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
-27 % vs Sainte-Gemme
Glénay
Deux-Sèvres (79) · 5,8 kmPrix médian872 €/m²217–1 647 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-52 % vs Sainte-Gemme
Geay
Deux-Sèvres (79) · 6,0 kmPrix médian583 €/m²119–1 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 8 ventes simples -
-28 % vs Sainte-Gemme
Luzay
Deux-Sèvres (79) · 6,5 kmPrix médian866 €/m²643–1 989 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-28 % vs Sainte-Gemme
Saint-Jean-de-Thouars
Deux-Sèvres (79) · 7,8 kmPrix médian868 €/m²426–1 396 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-38 % vs Sainte-Gemme
Saint-Jacques-de-Thouars
Deux-Sèvres (79) · 8,5 kmPrix médian750 €/m²566–1 658 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
-22 % vs Sainte-Gemme
Faye-l'Abbesse
Deux-Sèvres (79) · 8,7 kmPrix médian933 €/m²539–1 438 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-40 % vs Sainte-Gemme
Boussais
Deux-Sèvres (79) · 9,2 kmPrix médian726 €/m²533–1 370 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.