Un bien en vue à Courgains ?
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Le marché immobilier à Courgains
Repères sur Courgains
Contexte territorialMarché immobilier à Courgains (Sarthe)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+50 % vs Courgains
René
Sarthe (72) · 4,7 kmPrix médian740 €/m²336–1 297 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+74 % vs Courgains
Dangeul
Sarthe (72) · 4,8 kmPrix médian857 €/m²192–1 627 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+181 % vs Courgains
Marolles-les-Braults
Sarthe (72) · 5,2 kmPrix médian1 390 €/m²781–2 093 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+56 % vs Courgains
Saint-Rémy-du-Val
Sarthe (72) · 6,7 kmPrix médian771 €/m²304–1 893 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+111 % vs Courgains
Saint-Vincent-des-Prés
Sarthe (72) · 7,1 kmPrix médian1 042 €/m²297–2 183 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+139 % vs Courgains
Louvigny
Sarthe (72) · 7,5 kmPrix médian1 179 €/m²825–1 399 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+105 % vs Courgains
Saint-Longis
Sarthe (72) · 8,2 kmPrix médian1 011 €/m²694–1 793 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 9 ventes simples -
+58 % vs Courgains
Moncé-en-Saosnois
Sarthe (72) · 8,5 kmPrix médian783 €/m²138–2 444 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+59 % vs Courgains
Saint-Rémy-des-Monts
Sarthe (72) · 8,6 kmPrix médian785 €/m²127–2 032 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+139 % vs Courgains
Congé-sur-Orne
Sarthe (72) · 9,2 kmPrix médian1 179 €/m²792–1 418 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+118 % vs Courgains
Saint-Aignan
Sarthe (72) · 9,6 kmPrix médian1 078 €/m²183–1 800 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.