Un bien en vue à Saint-Aignan ?
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Le marché immobilier à Saint-Aignan
Repères sur Saint-Aignan
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Aignan (Sarthe)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+19 % vs Saint-Aignan
Mézières-sur-Ponthouin
Sarthe (72) · 4,0 kmPrix médian1 287 €/m²435–1 939 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+29 % vs Saint-Aignan
Marolles-les-Braults
Sarthe (72) · 4,4 kmPrix médian1 390 €/m²781–2 093 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+15 % vs Saint-Aignan
Courcemont
Sarthe (72) · 4,6 kmPrix médian1 237 €/m²461–1 748 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+40 % vs Saint-Aignan
Briosne-lès-Sables
Sarthe (72) · 5,9 kmPrix médian1 509 €/m²410–2 263 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+9 % vs Saint-Aignan
Congé-sur-Orne
Sarthe (72) · 6,8 kmPrix médian1 179 €/m²792–1 418 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
-27 % vs Saint-Aignan
Moncé-en-Saosnois
Sarthe (72) · 6,9 kmPrix médian783 €/m²138–2 444 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-20 % vs Saint-Aignan
Dangeul
Sarthe (72) · 7,2 kmPrix médian857 €/m²192–1 627 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+33 % vs Saint-Aignan
Beaufay
Sarthe (72) · 8,5 kmPrix médian1 431 €/m²935–1 918 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+21 % vs Saint-Aignan
Bonnétable
Sarthe (72) · 8,7 kmPrix médian1 299 €/m²714–1 765 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
-3 % vs Saint-Aignan
Saint-Vincent-des-Prés
Sarthe (72) · 8,9 kmPrix médian1 042 €/m²297–2 183 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-54 % vs Saint-Aignan
Courgains
Sarthe (72) · 9,6 kmPrix médian494 €/m²261–1 699 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-11 % vs Saint-Aignan
Lucé-sous-Ballon
Sarthe (72) · 9,9 kmPrix médian963 €/m²293–1 654 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.