Un bien en vue à Cubnezais ?
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Le marché immobilier à Cubnezais
Repères sur Cubnezais
Contexte territorialMarché immobilier à Cubnezais (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+4 % vs Cubnezais
Cézac
Gironde (33) · 1,7 kmPrix médian2 353 €/m²1 280–2 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+10 % vs Cubnezais
Peujard
Gironde (33) · 2,9 kmPrix médian2 488 €/m²1 276–3 056 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-25 % vs Cubnezais
Gauriaguet
Gironde (33) · 3,5 kmPrix médian1 711 €/m²270–2 866 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-14 % vs Cubnezais
Marsas
Gironde (33) · 3,6 kmPrix médian1 957 €/m²1 136–2 200 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-13 % vs Cubnezais
Cavignac
Gironde (33) · 3,9 kmPrix médian1 967 €/m²1 333–2 647 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
-9 % vs Cubnezais
Saint-Laurent-d'Arce
Gironde (33) · 4,9 kmPrix médian2 063 €/m²831–2 652 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-24 % vs Cubnezais
Civrac-de-Blaye
Gironde (33) · 5,3 kmPrix médian1 719 €/m²1 604–2 111 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+19 % vs Cubnezais
Virsac
Gironde (33) · 5,4 kmPrix médian2 694 €/m²1 988–3 014 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-13 % vs Cubnezais
Saint-Mariens
Gironde (33) · 5,5 kmPrix médian1 970 €/m²1 600–2 458 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+7 % vs Cubnezais
Val de Virvée
Gironde (33) · 5,8 kmPrix médian2 435 €/m²1 330–3 309 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
+10 % vs Cubnezais
Marcenais
Gironde (33) · 6,1 kmPrix médian2 492 €/m²1 186–2 804 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-14 % vs Cubnezais
Pugnac
Gironde (33) · 6,3 kmPrix médian1 943 €/m²1 170–2 636 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.