Un bien en vue à Cuguen ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Cuguen
Repères sur Cuguen
Contexte territorialMarché immobilier à Cuguen (Ille-et-Vilaine)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+43 % vs Cuguen
Trémeheuc
Ille-et-Vilaine (35) · 3,1 kmPrix médian2 071 €/m²1 378–3 095 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-21 % vs Cuguen
Noyal-sous-Bazouges
Ille-et-Vilaine (35) · 3,6 kmPrix médian1 141 €/m²776–1 793 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+6 % vs Cuguen
Broualan
Ille-et-Vilaine (35) · 3,9 kmPrix médian1 542 €/m²833–3 578 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+6 % vs Cuguen
Lourmais
Ille-et-Vilaine (35) · 5,7 kmPrix médian1 534 €/m²652–2 232 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+63 % vs Cuguen
Saint-Léger-des-Prés
Ille-et-Vilaine (35) · 5,9 kmPrix médian2 368 €/m²367–3 125 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-31 % vs Cuguen
Trans-la-Forêt
Ille-et-Vilaine (35) · 6,5 kmPrix médian996 €/m²324–1 900 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+0 % vs Cuguen
Bazouges-la-Pérouse
Ille-et-Vilaine (35) · 6,8 kmPrix médian1 460 €/m²630–3 081 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
+30 % vs Cuguen
Epiniac
Ille-et-Vilaine (35) · 7,4 kmPrix médian1 893 €/m²1 273–3 761 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+65 % vs Cuguen
Combourg
Ille-et-Vilaine (35) · 7,5 kmPrix médian2 391 €/m²1 535–3 176 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 71 ventes simples -
+35 % vs Cuguen
Marcillé-Raoul
Ille-et-Vilaine (35) · 8,1 kmPrix médian1 968 €/m²197–3 265 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+49 % vs Cuguen
Bonnemain
Ille-et-Vilaine (35) · 8,4 kmPrix médian2 162 €/m²1 532–2 917 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-1 % vs Cuguen
Boussac
Ille-et-Vilaine (35) · 8,5 kmPrix médian1 444 €/m²817–2 325 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.