Un bien en vue à Epiniac ?
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Le marché immobilier à Epiniac
Repères sur Epiniac
Contexte territorialMarché immobilier à Epiniac (Ille-et-Vilaine)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-19 % vs Epiniac
Broualan
Ille-et-Vilaine (35) · 4,1 kmPrix médian1 542 €/m²833–3 578 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-24 % vs Epiniac
Boussac
Ille-et-Vilaine (35) · 4,4 kmPrix médian1 444 €/m²817–2 325 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+22 % vs Epiniac
Dol-de-Bretagne
Ille-et-Vilaine (35) · 4,9 kmPrix médian2 315 €/m²1 406–3 351 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 83 ventes simples -
+5 % vs Epiniac
Baguer-Morvan
Ille-et-Vilaine (35) · 5,1 kmPrix médian1 986 €/m²1 266–2 807 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+14 % vs Epiniac
Bonnemain
Ille-et-Vilaine (35) · 5,4 kmPrix médian2 162 €/m²1 532–2 917 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+14 % vs Epiniac
Baguer-Pican
Ille-et-Vilaine (35) · 5,6 kmPrix médian2 166 €/m²982–3 118 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+9 % vs Epiniac
Trémeheuc
Ille-et-Vilaine (35) · 6,8 kmPrix médian2 071 €/m²1 378–3 095 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-19 % vs Epiniac
Lourmais
Ille-et-Vilaine (35) · 6,9 kmPrix médian1 534 €/m²652–2 232 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-47 % vs Epiniac
Trans-la-Forêt
Ille-et-Vilaine (35) · 7,4 kmPrix médian996 €/m²324–1 900 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-23 % vs Epiniac
Cuguen
Ille-et-Vilaine (35) · 7,4 kmPrix médian1 453 €/m²830–1 940 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+13 % vs Epiniac
Mont-Dol
Ille-et-Vilaine (35) · 8,9 kmPrix médian2 134 €/m²1 224–3 043 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-17 % vs Epiniac
Saint-Broladre
Ille-et-Vilaine (35) · 9,4 kmPrix médian1 563 €/m²833–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.