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Cuxac-d'Aude (11)

En 2025, le prix médian enregistré à Cuxac-d'Aude atteint 1 647 €/m², sur 67 ventes simples. Le marché affiche -7,2 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Cuxac-d'Aude

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 647 € par m²
-7,2 % par rapport à 2024
D1 · 553 € D9 · 2 719 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
67 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 094 €
par m²
6 ventes
Maisons M
1 740 €
par m²
61 ventes
+59 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Cuxac-d'Aude

Contexte territorial
Département
Aude (11)
Région
Occitanie
Population
4 061
Superficie
22,0 km²
Densité
186 hab./km²
Altitude
11 m (min 0 m • max 48 m)

Marché immobilier à Cuxac-d'Aude (Aude)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 61 ventes
Bas (D1) 581 €/m²
Médiane (D5) 1 740 €/m²
Haut (D9) 2 719 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 681 €/m²
66 ventes
2022 → +0.4%
1 688 €/m²
69 ventes
2023 ↓ -21.8%
1 320 €/m²
46 ventes
2024 ↑ +35%
1 782 €/m²
66 ventes
2025 ↓ -2.4%
1 740 €/m²
61 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
2 004 €/m²
36 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Cuxac-d'Aude · référence 1 647 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.