Un bien en vue à Dax ?
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Le marché immobilier à Dax
Repères sur Dax
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Dax (Landes)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 512 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Centre VillePrix médian : 2 354 €/m² • -6.3% vs prix ville-6.3% vs ville
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GondPrix médian : 2 455 €/m² • -2.3% vs prix ville≈ prix ville
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Haut Saint-PierrePrix médian : 2 671 €/m² • +6.3% vs prix ville+6.3% vs ville
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La Torte-BerrePrix médian : 2 531 €/m² • +0.8% vs prix ville≈ prix ville
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Sablar-Rive DroitePrix médian : 2 348 €/m² • -6.5% vs prix ville-6.5% vs ville
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Saint-PierrePrix médian : 2 567 €/m² • +2.2% vs prix ville≈ prix ville
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Saint-VincentPrix médian : 2 633 €/m² • +4.8% vs prix ville≈ prix ville
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SaubagnacPrix médian : 2 553 €/m² • +1.6% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+6 % vs Dax
Seyresse
Landes (40) · 2,0 kmPrix médian2 650 €/m²1 834–3 314 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+7 % vs Dax
Oeyreluy
Landes (40) · 3,4 kmPrix médian2 683 €/m²1 923–3 691 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-19 % vs Dax
Saint-Pandelon
Landes (40) · 3,9 kmPrix médian2 035 €/m²930–2 769 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-26 % vs Dax
Yzosse
Landes (40) · 4,0 kmPrix médian1 869 €/m²1 067–2 617 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+9 % vs Dax
Narrosse
Landes (40) · 4,3 kmPrix médian2 743 €/m²1 613–3 378 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+15 % vs Dax
Mées
Landes (40) · 5,1 kmPrix médian2 889 €/m²1 636–3 840 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+7 % vs Dax
Saint-Paul-lès-Dax
Landes (40) · 5,3 kmPrix médian2 692 €/m²1 818–3 590 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 259 ventes simples -
+6 % vs Dax
Tercis-les-Bains
Landes (40) · 5,5 kmPrix médian2 663 €/m²1 820–3 254 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-40 % vs Dax
Saugnac-et-Cambran
Landes (40) · 6,5 kmPrix médian1 500 €/m²846–3 120 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+10 % vs Dax
Candresse
Landes (40) · 6,5 kmPrix médian2 769 €/m²2 041–3 197 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-16 % vs Dax
Bénesse-lès-Dax
Landes (40) · 6,6 kmPrix médian2 101 €/m²958–3 655 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-6 % vs Dax
Heugas
Landes (40) · 6,6 kmPrix médian2 353 €/m²1 229–3 281 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.