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Decazeville (12)

En 2025, le prix médian enregistré à Decazeville atteint 833 €/m², sur 39 ventes simples. Le marché affiche -5,3 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Decazeville

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
833 € par m²
-5,3 % par rapport à 2024
D1 · 455 € D9 · 1 400 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
39 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
722 €
par m²
9 ventes
Maisons M
863 €
par m²
30 ventes
+19 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Decazeville

Contexte territorial
Département
Aveyron (12)
Région
Occitanie
Population
5 111
Superficie
14,0 km²
Densité
365 hab./km²
Altitude
277 m (min 163 m • max 454 m)

Marché immobilier à Decazeville (Aveyron)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 30 ventes
Bas (D1) 455 €/m²
Médiane (D5) 863 €/m²
Haut (D9) 1 363 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
833 €/m²
53 ventes
2022 ↑ +1.6%
847 €/m²
38 ventes
2023 ↑ +18.1%
1 000 €/m²
41 ventes
2024 ↓ -9.1%
909 €/m²
46 ventes
2025 ↓ -5.1%
863 €/m²
30 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
685 €/m²
6 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
806 €/m²
9 ventes
2023 ↑ +12.9%
910 €/m²
6 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Decazeville · référence 833 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.