Un bien en vue à Derval ?
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Le marché immobilier à Derval
Repères sur Derval
Contexte territorialMarché immobilier à Derval (Loire-Atlantique)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-2 % vs Derval
Mouais
Loire-Atlantique (44) · 5,3 kmPrix médian1 762 €/m²923–2 325 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-28 % vs Derval
Conquereuil
Loire-Atlantique (44) · 6,4 kmPrix médian1 291 €/m²441–2 603 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+7 % vs Derval
Jans
Loire-Atlantique (44) · 6,7 kmPrix médian1 917 €/m²890–2 717 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-13 % vs Derval
Marsac-sur-Don
Loire-Atlantique (44) · 7,5 kmPrix médian1 567 €/m²1 215–2 527 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-18 % vs Derval
Lusanger
Loire-Atlantique (44) · 7,5 kmPrix médian1 477 €/m²688–2 095 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-23 % vs Derval
Pierric
Loire-Atlantique (44) · 8,0 kmPrix médian1 392 €/m²793–1 698 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-11 % vs Derval
Grand-Fougeray
Ille-et-Vilaine (35) · 9,2 kmPrix médian1 595 €/m²476–3 105 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-35 % vs Derval
Sion-les-Mines
Loire-Atlantique (44) · 10,7 kmPrix médian1 165 €/m²644–1 923 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
+3 % vs Derval
Nozay
Loire-Atlantique (44) · 11,1 kmPrix médian1 850 €/m²1 131–2 534 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples -
-24 % vs Derval
Dominelais
Ille-et-Vilaine (35) · 11,7 kmPrix médian1 367 €/m²920–3 300 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-21 % vs Derval
Guémené-Penfao
Loire-Atlantique (44) · 11,9 kmPrix médian1 420 €/m²798–2 289 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 66 ventes simples -
-14 % vs Derval
Treffieux
Loire-Atlantique (44) · 12,3 kmPrix médian1 546 €/m²800–1 919 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.