Un bien en vue à Descartes ?
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Le marché immobilier à Descartes
Repères sur Descartes
Contexte territorialMarché immobilier à Descartes (Indre-et-Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+19 % vs Descartes
Buxeuil
Vienne (86) · 3,8 kmPrix médian1 254 €/m²101–1 825 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+36 % vs Descartes
Marcé-sur-Esves
Indre-et-Loire (37) · 4,9 kmPrix médian1 429 €/m²823–7 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+20 % vs Descartes
Cussay
Indre-et-Loire (37) · 6,1 kmPrix médian1 260 €/m²625–1 923 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-14 % vs Descartes
Ormes
Vienne (86) · 6,5 kmPrix médian904 €/m²547–1 509 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+10 % vs Descartes
Abilly
Indre-et-Loire (37) · 6,6 kmPrix médian1 157 €/m²773–2 874 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+10 % vs Descartes
Saint-Rémy-sur-Creuse
Vienne (86) · 6,7 kmPrix médian1 156 €/m²385–2 619 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+8 % vs Descartes
Celle-Saint-Avant
Indre-et-Loire (37) · 6,8 kmPrix médian1 139 €/m²649–1 818 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+22 % vs Descartes
Neuilly-le-Brignon
Indre-et-Loire (37) · 6,9 kmPrix médian1 283 €/m²727–2 022 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
+48 % vs Descartes
Port-de-Piles
Vienne (86) · 7,5 kmPrix médian1 556 €/m²438–1 786 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-8 % vs Descartes
Bournan
Indre-et-Loire (37) · 8,7 kmPrix médian969 €/m²469–2 277 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+71 % vs Descartes
Draché
Indre-et-Loire (37) · 9,4 kmPrix médian1 803 €/m²1 043–2 375 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-11 % vs Descartes
Sepmes
Indre-et-Loire (37) · 9,7 kmPrix médian942 €/m²599–1 978 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.