Un bien en vue à Dirac ?
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Le marché immobilier à Dirac
Repères sur Dirac
Contexte territorialMarché immobilier à Dirac (Charente)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+36 % vs Dirac
Garat
Charente (16) · 3,6 kmPrix médian1 591 €/m²490–2 211 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+60 % vs Dirac
Torsac
Charente (16) · 4,2 kmPrix médian1 882 €/m²1 327–3 002 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
+40 % vs Dirac
Soyaux
Charente (16) · 5,3 kmPrix médian1 638 €/m²1 000–2 240 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 99 ventes simples -
+83 % vs Dirac
Puymoyen
Charente (16) · 5,7 kmPrix médian2 150 €/m²1 189–2 470 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-19 % vs Dirac
Dignac
Charente (16) · 6,0 kmPrix médian949 €/m²324–1 786 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+33 % vs Dirac
Sers
Charente (16) · 6,2 kmPrix médian1 559 €/m²674–1 950 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+37 % vs Dirac
Magnac-sur-Touvre
Charente (16) · 6,4 kmPrix médian1 603 €/m²1 019–2 328 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
+5 % vs Dirac
Vœuil-et-Giget
Charente (16) · 6,5 kmPrix médian1 235 €/m²720–2 512 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+57 % vs Dirac
Bouëx
Charente (16) · 6,6 kmPrix médian1 843 €/m²1 054–2 216 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+53 % vs Dirac
Touvre
Charente (16) · 6,9 kmPrix médian1 791 €/m²1 159–2 811 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+46 % vs Dirac
Isle-d'Espagnac
Charente (16) · 8,0 kmPrix médian1 715 €/m²1 147–2 278 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 81 ventes simples -
+11 % vs Dirac
Fouquebrune
Charente (16) · 8,7 kmPrix médian1 305 €/m²1 071–3 110 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.