ma-rentabilite.fr LOGO MAISON ma-rentabilite.fr Formulaire

Domagné (35)

En 2025, le prix médian enregistré à Domagné atteint 2 408 €/m², sur 18 ventes simples. Le marché affiche +7,0 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

Un bien en vue à Domagné ?

Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.

Simuler ce marché
Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Domagné

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
2 408 € par m²
+7,0 % par rapport à 2024
D1 · 1 346 € D9 · 3 000 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
18 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 707 €
par m²
6 ventes
Maisons M
2 169 €
par m²
12 ventes
-20 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Domagné

Contexte territorial
Département
Ille-et-Vilaine (35)
Région
Bretagne
Population
2 431
Superficie
29,0 km²
Densité
83 hab./km²
Altitude
74 m (min 43 m • max 96 m)

Marché immobilier à Domagné (Ille-et-Vilaine)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 12 ventes
Bas (D1) 1 346 €/m²
Médiane (D5) 2 169 €/m²
Haut (D9) 3 000 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 207 €/m²
Médiane (D5) 2 761 €/m²
Haut (D9) 2 900 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 799 €/m²
19 ventes
2022 ↑ +32%
2 375 €/m²
27 ventes
2023 ↑ +1.9%
2 421 €/m²
21 ventes
2024 ↓ -2.8%
2 353 €/m²
17 ventes
2025 ↓ -7.8%
2 169 €/m²
12 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 133 €/m²
5 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↑ +29.4%
2 761 €/m²
5 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
2 090 €/m²
5 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Domagné · référence 2 408 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.