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Douvres-la-Délivrande (14)

En 2025, le prix médian enregistré à Douvres-la-Délivrande atteint 3 036 €/m², sur 55 ventes simples. Le marché affiche +2,5 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Douvres-la-Délivrande

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
3 036 € par m²
+2,5 % par rapport à 2024
D1 · 2 215 € D9 · 3 657 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
55 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 994 €
par m²
16 ventes
Maisons M
3 036 €
par m²
39 ventes
+1 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Douvres-la-Délivrande

Contexte territorial
Département
Calvados (14)
Région
Normandie
Population
5 097
Superficie
11,0 km²
Densité
470 hab./km²
Altitude
40 m (min 17 m • max 58 m)

Marché immobilier à Douvres-la-Délivrande (Calvados)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 39 ventes
Bas (D1) 2 262 €/m²
Médiane (D5) 3 036 €/m²
Haut (D9) 4 444 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 9 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 130 €/m²
Médiane (D5) 2 945 €/m²
Haut (D9) 3 534 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 809 €/m²
53 ventes
2022 ↑ +6%
2 979 €/m²
62 ventes
2023 ↑ +5.8%
3 152 €/m²
31 ventes
2024 ↓ -4.4%
3 014 €/m²
39 ventes
2025 → +0.7%
3 036 €/m²
39 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
2 481 €/m²
5 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
2 959 €/m²
11 ventes
2023 ↓ -1.4%
2 919 €/m²
6 ventes
2024 ↓ -9.8%
2 632 €/m²
5 ventes
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Douvres-la-Délivrande · référence 3 036 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.