Un bien en vue à Douzens ?
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Le marché immobilier à Douzens
Repères sur Douzens
Contexte territorialMarché immobilier à Douzens (Aude)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+28 % vs Douzens
Comigne
Aude (11) · 2,6 kmPrix médian1 554 €/m²969–1 718 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+17 % vs Douzens
Moux
Aude (11) · 2,8 kmPrix médian1 429 €/m²500–2 701 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+6 % vs Douzens
Saint-Couat-d'Aude
Aude (11) · 3,8 kmPrix médian1 292 €/m²673–1 558 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-58 % vs Douzens
Blomac
Aude (11) · 4,2 kmPrix médian512 €/m²217–992 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+8 % vs Douzens
Capendu
Aude (11) · 4,7 kmPrix médian1 308 €/m²505–2 625 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
+4 % vs Douzens
Roquecourbe-Minervois
Aude (11) · 5,3 kmPrix médian1 263 €/m²950–1 916 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+22 % vs Douzens
Puichéric
Aude (11) · 5,6 kmPrix médian1 481 €/m²642–2 437 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-33 % vs Douzens
Camplong-d'Aude
Aude (11) · 6,1 kmPrix médian813 €/m²481–2 398 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 13 ventes simples -
+55 % vs Douzens
Montbrun-des-Corbières
Aude (11) · 6,1 kmPrix médian1 891 €/m²650–3 325 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+7 % vs Douzens
Fontcouverte
Aude (11) · 6,1 kmPrix médian1 295 €/m²238–2 707 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+57 % vs Douzens
Marseillette
Aude (11) · 6,2 kmPrix médian1 914 €/m²1 042–2 406 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-23 % vs Douzens
Val-de-Dagne
Aude (11) · 6,7 kmPrix médian931 €/m²369–1 607 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.