Un bien en vue à Capendu ?
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Le marché immobilier à Capendu
Repères sur Capendu
Contexte territorialMarché immobilier à Capendu (Aude)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+46 % vs Capendu
Marseillette
Aude (11) · 3,0 kmPrix médian1 914 €/m²1 042–2 406 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+19 % vs Capendu
Comigne
Aude (11) · 3,3 kmPrix médian1 554 €/m²969–1 718 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-5 % vs Capendu
Barbaira
Aude (11) · 3,3 kmPrix médian1 245 €/m²486–1 929 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-61 % vs Capendu
Blomac
Aude (11) · 4,3 kmPrix médian512 €/m²217–992 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-7 % vs Capendu
Douzens
Aude (11) · 4,7 kmPrix médian1 216 €/m²805–2 795 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-2 % vs Capendu
Floure
Aude (11) · 5,6 kmPrix médian1 288 €/m²231–2 609 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-18 % vs Capendu
Badens
Aude (11) · 5,7 kmPrix médian1 071 €/m²791–1 431 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-4 % vs Capendu
Aigues-Vives
Aude (11) · 5,9 kmPrix médian1 253 €/m²533–2 112 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-29 % vs Capendu
Val-de-Dagne
Aude (11) · 6,2 kmPrix médian931 €/m²369–1 607 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+13 % vs Capendu
Puichéric
Aude (11) · 6,9 kmPrix médian1 481 €/m²642–2 437 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-9 % vs Capendu
Saint-Frichoux
Aude (11) · 7,1 kmPrix médian1 190 €/m²500–2 065 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+18 % vs Capendu
Rustiques
Aude (11) · 7,2 kmPrix médian1 548 €/m²1 206–2 332 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.