Un bien en vue à Dunes ?
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Le marché immobilier à Dunes
Repères sur Dunes
Contexte territorialMarché immobilier à Dunes (Tarn-et-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+47 % vs Dunes
Donzac
Tarn-et-Garonne (82) · 3,7 kmPrix médian1 792 €/m²227–2 011 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+66 % vs Dunes
Caudecoste
Lot-et-Garonne (47) · 4,7 kmPrix médian2 032 €/m²526–2 580 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+22 % vs Dunes
Saint-Sixte
Lot-et-Garonne (47) · 4,7 kmPrix médian1 493 €/m²294–2 011 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-20 % vs Dunes
Saint-Loup
Tarn-et-Garonne (82) · 6,2 kmPrix médian983 €/m²586–1 843 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 10 ventes simples -
-13 % vs Dunes
Lamagistère
Tarn-et-Garonne (82) · 6,4 kmPrix médian1 061 €/m²857–2 390 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-10 % vs Dunes
Saint-Antoine
Gers (32) · 6,7 kmPrix médian1 097 €/m²773–1 348 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+11 % vs Dunes
Golfech
Tarn-et-Garonne (82) · 7,1 kmPrix médian1 354 €/m²667–1 889 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
+15 % vs Dunes
Saint-Romain-le-Noble
Lot-et-Garonne (47) · 7,6 kmPrix médian1 406 €/m²909–2 403 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
+36 % vs Dunes
Saint-Jean-de-Thurac
Lot-et-Garonne (47) · 8,3 kmPrix médian1 667 €/m²1 444–6 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+18 % vs Dunes
Sauveterre-Saint-Denis
Lot-et-Garonne (47) · 9,2 kmPrix médian1 438 €/m²185–2 189 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+3 % vs Dunes
Auvillar
Tarn-et-Garonne (82) · 9,5 kmPrix médian1 260 €/m²1 050–2 091 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-20 % vs Dunes
Astaffort
Lot-et-Garonne (47) · 9,6 kmPrix médian975 €/m²700–1 950 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.