Un bien en vue à Lamagistère ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Lamagistère
Repères sur Lamagistère
Contexte territorialMarché immobilier à Lamagistère (Tarn-et-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+41 % vs Lamagistère
Saint-Sixte
Lot-et-Garonne (47) · 3,1 kmPrix médian1 493 €/m²294–2 011 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+69 % vs Lamagistère
Donzac
Tarn-et-Garonne (82) · 3,4 kmPrix médian1 792 €/m²227–2 011 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+28 % vs Lamagistère
Golfech
Tarn-et-Garonne (82) · 3,7 kmPrix médian1 354 €/m²667–1 889 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
+33 % vs Lamagistère
Saint-Romain-le-Noble
Lot-et-Garonne (47) · 4,3 kmPrix médian1 406 €/m²909–2 403 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
-7 % vs Lamagistère
Saint-Loup
Tarn-et-Garonne (82) · 6,0 kmPrix médian983 €/m²586–1 843 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 10 ventes simples -
-10 % vs Lamagistère
Puymirol
Lot-et-Garonne (47) · 6,4 kmPrix médian958 €/m²631–1 651 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+15 % vs Lamagistère
Dunes
Tarn-et-Garonne (82) · 6,4 kmPrix médian1 221 €/m²975–1 468 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+15 % vs Lamagistère
Valence
Tarn-et-Garonne (82) · 6,7 kmPrix médian1 222 €/m²600–1 875 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 75 ventes simples -
+91 % vs Lamagistère
Caudecoste
Lot-et-Garonne (47) · 6,9 kmPrix médian2 032 €/m²526–2 580 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+57 % vs Lamagistère
Saint-Jean-de-Thurac
Lot-et-Garonne (47) · 7,1 kmPrix médian1 667 €/m²1 444–6 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+69 % vs Lamagistère
Gasques
Tarn-et-Garonne (82) · 7,3 kmPrix médian1 794 €/m²1 245–1 931 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+73 % vs Lamagistère
Saint-Pierre-de-Clairac
Lot-et-Garonne (47) · 7,7 kmPrix médian1 839 €/m²947–2 620 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.