Un bien en vue à Durtal ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Durtal
Repères sur Durtal
Contexte territorialMarché immobilier à Durtal (Maine-et-Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-27 % vs Durtal
Rairies
Maine-et-Loire (49) · 4,1 kmPrix médian1 176 €/m²633–2 430 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-6 % vs Durtal
Huillé-Lézigné
Maine-et-Loire (49) · 5,4 kmPrix médian1 514 €/m²352–1 837 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-17 % vs Durtal
Bazouges Cré sur Loir
Sarthe (72) · 6,3 kmPrix médian1 333 €/m²509–2 016 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-10 % vs Durtal
Montigné-lès-Rairies
Maine-et-Loire (49) · 6,5 kmPrix médian1 439 €/m²820–1 811 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-27 % vs Durtal
Chapelle-d'Aligné
Sarthe (72) · 6,6 kmPrix médian1 173 €/m²726–1 682 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+18 % vs Durtal
Chapelle-Saint-Laud
Maine-et-Loire (49) · 7,8 kmPrix médian1 889 €/m²1 404–2 608 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-21 % vs Durtal
Notre-Dame-du-Pé
Sarthe (72) · 8,1 kmPrix médian1 267 €/m²714–1 761 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-2 % vs Durtal
Baracé
Maine-et-Loire (49) · 8,6 kmPrix médian1 575 €/m²583–3 540 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
0 % vs Durtal
Crosmières
Sarthe (72) · 9,9 kmPrix médian1 607 €/m²1 109–2 153 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-1 % vs Durtal
Précigné
Sarthe (72) · 10,7 kmPrix médian1 591 €/m²850–2 409 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
+2 % vs Durtal
Marcé
Maine-et-Loire (49) · 11,2 kmPrix médian1 643 €/m²1 356–2 778 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+18 % vs Durtal
Seiches-sur-le-Loir
Maine-et-Loire (49) · 11,3 kmPrix médian1 904 €/m²1 250–2 781 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.