Un bien en vue à Encausse-les-Thermes ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Encausse-les-Thermes
Repères sur Encausse-les-Thermes
Contexte territorialMarché immobilier à Encausse-les-Thermes (Haute-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-9 % vs Encausse-les-Thermes
Aspret-Sarrat
Haute-Garonne (31) · 2,8 kmPrix médian1 077 €/m²755–1 580 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-14 % vs Encausse-les-Thermes
Soueich
Haute-Garonne (31) · 2,9 kmPrix médian1 016 €/m²507–2 225 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-7 % vs Encausse-les-Thermes
Miramont-de-Comminges
Haute-Garonne (31) · 4,3 kmPrix médian1 100 €/m²104–1 960 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-31 % vs Encausse-les-Thermes
Izaut-de-l'Hôtel
Haute-Garonne (31) · 4,5 kmPrix médian809 €/m²446–1 619 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-22 % vs Encausse-les-Thermes
Valentine
Haute-Garonne (31) · 5,3 kmPrix médian914 €/m²192–2 533 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+25 % vs Encausse-les-Thermes
Pointis-Inard
Haute-Garonne (31) · 5,4 kmPrix médian1 470 €/m²1 045–1 790 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-15 % vs Encausse-les-Thermes
Sauveterre-de-Comminges
Haute-Garonne (31) · 6,3 kmPrix médian1 002 €/m²540–1 571 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+59 % vs Encausse-les-Thermes
Malvezie
Haute-Garonne (31) · 6,3 kmPrix médian1 878 €/m²261–2 103 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-29 % vs Encausse-les-Thermes
Aspet
Haute-Garonne (31) · 6,8 kmPrix médian833 €/m²484–1 955 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-21 % vs Encausse-les-Thermes
Labarthe-Rivière
Haute-Garonne (31) · 6,8 kmPrix médian929 €/m²467–1 830 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+12 % vs Encausse-les-Thermes
Cazaunous
Haute-Garonne (31) · 7,4 kmPrix médian1 314 €/m²1 034–1 926 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+1 % vs Encausse-les-Thermes
Saint-Gaudens
Haute-Garonne (31) · 7,6 kmPrix médian1 190 €/m²640–1 714 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 173 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.