Un bien en vue à Épannes ?
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Le marché immobilier à Épannes
Repères sur Épannes
Contexte territorialMarché immobilier à Épannes (Deux-Sèvres)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-51 % vs Épannes
Rochénard
Deux-Sèvres (79) · 2,8 kmPrix médian823 €/m²674–1 202 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-31 % vs Épannes
Vallans
Deux-Sèvres (79) · 3,4 kmPrix médian1 154 €/m²609–1 849 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-13 % vs Épannes
Bourdet
Deux-Sèvres (79) · 3,9 kmPrix médian1 450 €/m²262–1 735 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-27 % vs Épannes
Amuré
Deux-Sèvres (79) · 4,0 kmPrix médian1 217 €/m²1 046–1 377 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-18 % vs Épannes
Prin-Deyrançon
Deux-Sèvres (79) · 4,5 kmPrix médian1 362 €/m²1 038–1 949 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-9 % vs Épannes
Frontenay-Rohan-Rohan
Deux-Sèvres (79) · 5,2 kmPrix médian1 511 €/m²946–2 432 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
+0 % vs Épannes
Mauzé-sur-le-Mignon
Deux-Sèvres (79) · 5,5 kmPrix médian1 674 €/m²1 150–2 456 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 42 ventes simples -
-11 % vs Épannes
Foye-Monjault
Deux-Sèvres (79) · 6,0 kmPrix médian1 476 €/m²938–2 089 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-33 % vs Épannes
Val-du-Mignon
Deux-Sèvres (79) · 6,0 kmPrix médian1 117 €/m²440–2 234 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-46 % vs Épannes
Saint-Georges-de-Rex
Deux-Sèvres (79) · 7,2 kmPrix médian907 €/m²568–3 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-11 % vs Épannes
Sansais
Deux-Sèvres (79) · 7,3 kmPrix médian1 484 €/m²1 319–2 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-5 % vs Épannes
Granzay-Gript
Deux-Sèvres (79) · 8,4 kmPrix médian1 577 €/m²1 493–2 083 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.