Un bien en vue à Rochénard ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Rochénard
Repères sur Rochénard
Contexte territorialMarché immobilier à Rochénard (Deux-Sèvres)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+103 % vs Rochénard
Épannes
Deux-Sèvres (79) · 2,8 kmPrix médian1 667 €/m²1 538–2 115 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+40 % vs Rochénard
Vallans
Deux-Sèvres (79) · 3,0 kmPrix médian1 154 €/m²609–1 849 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+36 % vs Rochénard
Val-du-Mignon
Deux-Sèvres (79) · 3,6 kmPrix médian1 117 €/m²440–2 234 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+79 % vs Rochénard
Foye-Monjault
Deux-Sèvres (79) · 3,6 kmPrix médian1 476 €/m²938–2 089 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+103 % vs Rochénard
Mauzé-sur-le-Mignon
Deux-Sèvres (79) · 5,4 kmPrix médian1 674 €/m²1 150–2 456 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 42 ventes simples -
+65 % vs Rochénard
Prin-Deyrançon
Deux-Sèvres (79) · 5,9 kmPrix médian1 362 €/m²1 038–1 949 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+76 % vs Rochénard
Bourdet
Deux-Sèvres (79) · 6,2 kmPrix médian1 450 €/m²262–1 735 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+84 % vs Rochénard
Frontenay-Rohan-Rohan
Deux-Sèvres (79) · 6,7 kmPrix médian1 511 €/m²946–2 432 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
+48 % vs Rochénard
Amuré
Deux-Sèvres (79) · 6,8 kmPrix médian1 217 €/m²1 046–1 377 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+92 % vs Rochénard
Granzay-Gript
Deux-Sèvres (79) · 7,8 kmPrix médian1 577 €/m²1 493–2 083 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+69 % vs Rochénard
Beauvoir-sur-Niort
Deux-Sèvres (79) · 8,2 kmPrix médian1 387 €/m²681–2 080 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples -
+53 % vs Rochénard
Dœuil-sur-le-Mignon
Charente-Maritime (17) · 8,8 kmPrix médian1 259 €/m²571–1 688 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.