Un bien en vue à Épieds ?
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Le marché immobilier à Épieds
Repères sur Épieds
Contexte territorialMarché immobilier à Épieds (Maine-et-Loire)
Prix au m² par typologie en 2024
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-32 % vs Épieds
Morton
Vienne (86) · 4,1 kmPrix médian920 €/m²509–1 800 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 8 ventes simples -
-13 % vs Épieds
Saint-Léger-de-Montbrillais
Vienne (86) · 6,1 kmPrix médian1 183 €/m²103–2 214 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-21 % vs Épieds
Pouançay
Vienne (86) · 6,1 kmPrix médian1 076 €/m²649–1 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-46 % vs Épieds
Saint-Just-sur-Dive
Maine-et-Loire (49) · 6,2 kmPrix médian729 €/m²316–1 171 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+3 % vs Épieds
Montreuil-Bellay
Maine-et-Loire (49) · 6,5 kmPrix médian1 400 €/m²773–1 989 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
-8 % vs Épieds
Roiffé
Vienne (86) · 7,0 kmPrix médian1 245 €/m²871–1 938 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-23 % vs Épieds
Fontevraud-l'Abbaye
Maine-et-Loire (49) · 7,8 kmPrix médian1 038 €/m²667–1 920 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+2 % vs Épieds
Bellevigne-les-Châteaux
Maine-et-Loire (49) · 8,4 kmPrix médian1 386 €/m²960–2 153 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples -
+29 % vs Épieds
Artannes-sur-Thouet
Maine-et-Loire (49) · 8,6 kmPrix médian1 747 €/m²1 221–2 167 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+19 % vs Épieds
Coudray-Macouard
Maine-et-Loire (49) · 8,6 kmPrix médian1 615 €/m²1 223–2 012 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-8 % vs Épieds
Berrie
Vienne (86) · 8,8 kmPrix médian1 243 €/m²331–2 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 11 ventes simples -
-25 % vs Épieds
Trois-Moutiers
Vienne (86) · 8,9 kmPrix médian1 018 €/m²311–1 675 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.