Un bien en vue à Coudray-Macouard ?
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Le marché immobilier à Coudray-Macouard
Repères sur Coudray-Macouard
Contexte territorialMarché immobilier à Coudray-Macouard (Maine-et-Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-55 % vs Coudray-Macouard
Saint-Just-sur-Dive
Maine-et-Loire (49) · 2,5 kmPrix médian729 €/m²316–1 171 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-16 % vs Coudray-Macouard
Courchamps
Maine-et-Loire (49) · 2,7 kmPrix médian1 359 €/m²372–2 386 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 9 ventes simples -
+8 % vs Coudray-Macouard
Artannes-sur-Thouet
Maine-et-Loire (49) · 3,2 kmPrix médian1 747 €/m²1 221–2 167 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+41 % vs Coudray-Macouard
Distré
Maine-et-Loire (49) · 4,5 kmPrix médian2 280 €/m²1 481–2 794 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-14 % vs Coudray-Macouard
Bellevigne-les-Châteaux
Maine-et-Loire (49) · 5,1 kmPrix médian1 386 €/m²960–2 153 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples -
-13 % vs Coudray-Macouard
Montreuil-Bellay
Maine-et-Loire (49) · 6,0 kmPrix médian1 400 €/m²773–1 989 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
+5 % vs Coudray-Macouard
Ulmes
Maine-et-Loire (49) · 6,1 kmPrix médian1 699 €/m²699–3 058 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-13 % vs Coudray-Macouard
Brossay
Maine-et-Loire (49) · 6,8 kmPrix médian1 405 €/m²594–1 518 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+6 % vs Coudray-Macouard
Varrains
Maine-et-Loire (49) · 6,9 kmPrix médian1 711 €/m²1 093–2 530 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+17 % vs Coudray-Macouard
Rou-Marson
Maine-et-Loire (49) · 7,1 kmPrix médian1 898 €/m²1 026–4 148 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
-28 % vs Coudray-Macouard
Vaudelnay
Maine-et-Loire (49) · 7,9 kmPrix médian1 157 €/m²622–1 786 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-16 % vs Coudray-Macouard
Épieds
Maine-et-Loire (49) · 8,6 kmPrix médian1 355 €/m²359–2 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.