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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Coudray-Macouard

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible

Médiane tous logements Échantillon limité

1 615 € par m²

+11,2 % par rapport à 2024

D1 · 1 223 € D9 · 2 012 €

80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.

5 ventes simples retenues Données au 31/12/2025

Appartements A

—

par m²

Échantillon insuffisant

Maisons M

1 615 €

par m²

5 ventes

✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Coudray-Macouard

Contexte territorial

Département

Maine-et-Loire (49)

Région

Pays de la Loire

Population

951

Superficie

14,0 km²

Densité

70 hab./km²

Altitude

41 m (min 27 m • max 67 m)

Marché immobilier à Coudray-Macouard (Maine-et-Loire)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)

M

Maison 2025 · 5 ventes Échantillon limité

Bas (D1) 1 223 €/m²

Médiane (D5) 1 615 €/m²

Haut (D9) 2 012 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison

2021 n.c.

1 436 €/m²

13 ventes

2022 ↓ -14.2%

1 232 €/m²

10 ventes

2023 ↑ +16.4%

1 434 €/m²

10 ventes

2024 ↑ +1.3%

1 452 €/m²

6 ventes

2025 ↑ +11.2%

1 615 €/m²

5 ventes

Coudray-Macouard (49)