Un bien en vue à Espondeilhan ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Espondeilhan
Repères sur Espondeilhan
Contexte territorialMarché immobilier à Espondeilhan (Hérault)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-14 % vs Espondeilhan
Coulobres
Hérault (34) · 2,1 kmPrix médian2 356 €/m²1 587–2 850 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-28 % vs Espondeilhan
Puissalicon
Hérault (34) · 2,5 kmPrix médian1 966 €/m²854–3 016 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-16 % vs Espondeilhan
Bassan
Hérault (34) · 3,2 kmPrix médian2 294 €/m²1 060–3 010 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
-15 % vs Espondeilhan
Lieuran-lès-Béziers
Hérault (34) · 3,5 kmPrix médian2 323 €/m²1 383–2 931 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
-24 % vs Espondeilhan
Puimisson
Hérault (34) · 4,0 kmPrix médian2 069 €/m²708–3 010 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-5 % vs Espondeilhan
Abeilhan
Hérault (34) · 4,1 kmPrix médian2 587 €/m²1 176–3 176 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-8 % vs Espondeilhan
Servian
Hérault (34) · 4,6 kmPrix médian2 527 €/m²963–3 548 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 79 ventes simples -
-30 % vs Espondeilhan
Pouzolles
Hérault (34) · 4,8 kmPrix médian1 918 €/m²1 085–2 991 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-7 % vs Espondeilhan
Pailhès
Hérault (34) · 5,9 kmPrix médian2 547 €/m²689–3 144 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-4 % vs Espondeilhan
Magalas
Hérault (34) · 5,9 kmPrix médian2 622 €/m²867–3 494 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
-10 % vs Espondeilhan
Corneilhan
Hérault (34) · 6,3 kmPrix médian2 455 €/m²1 302–3 371 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-15 % vs Espondeilhan
Boujan-sur-Libron
Hérault (34) · 6,4 kmPrix médian2 337 €/m²1 364–3 621 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.