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Essey-lès-Nancy (54)

En 2025, le prix médian enregistré à Essey-lès-Nancy atteint 2 135 €/m², sur 120 ventes simples. Le marché affiche +7,9 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Essey-lès-Nancy

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 135 € par m²
+7,9 % par rapport à 2024
D1 · 1 343 € D9 · 2 912 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
120 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 991 €
par m²
76 ventes
Maisons M
2 369 €
par m²
44 ventes
+19 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Essey-lès-Nancy

Contexte territorial
Département
Meurthe-et-Moselle (54)
Région
Grand Est
Population
8 782
Superficie
6,0 km²
Densité
1 533 hab./km²
Altitude
237 m (min 199 m • max 363 m)

Marché immobilier à Essey-lès-Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 44 ventes
Bas (D1) 1 702 €/m²
Médiane (D5) 2 369 €/m²
Haut (D9) 3 281 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 23 ventes
Bas (D1) 1 316 €/m²
Médiane (D5) 2 194 €/m²
Haut (D9) 2 756 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 39 ventes
Bas (D1) 1 286 €/m²
Médiane (D5) 1 983 €/m²
Haut (D9) 2 764 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 9 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 330 €/m²
Médiane (D5) 1 819 €/m²
Haut (D9) 2 452 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 276 €/m²
46 ventes
2022 ↑ +14.5%
2 608 €/m²
52 ventes
2023 ↓ -5.1%
2 474 €/m²
49 ventes
2024 ↓ -14.4%
2 117 €/m²
34 ventes
2025 ↑ +11.9%
2 369 €/m²
44 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
2 104 €/m²
5 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 818 €/m²
27 ventes
2022 ↑ +23.3%
2 241 €/m²
27 ventes
2023 ↓ -15.1%
1 902 €/m²
33 ventes
2024 ↑ +1.8%
1 936 €/m²
20 ventes
2025 ↑ +13.4%
2 194 €/m²
23 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Essey-lès-Nancy · référence 2 135 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.