Un bien en vue à Torcé ?
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Le marché immobilier à Torcé
Repères sur Torcé
Contexte territorialMarché immobilier à Torcé (Ille-et-Vilaine)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-7 % vs Torcé
Vergéal
Ille-et-Vilaine (35) · 3,0 kmPrix médian1 860 €/m²1 525–2 822 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+4 % vs Torcé
Cornillé
Ille-et-Vilaine (35) · 3,9 kmPrix médian2 093 €/m²1 029–3 152 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-3 % vs Torcé
Étrelles
Ille-et-Vilaine (35) · 4,3 kmPrix médian1 944 €/m²1 259–2 633 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-17 % vs Torcé
Saint-Aubin-des-Landes
Ille-et-Vilaine (35) · 4,6 kmPrix médian1 667 €/m²1 209–2 363 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+1 % vs Torcé
Louvigné-de-Bais
Ille-et-Vilaine (35) · 5,1 kmPrix médian2 024 €/m²1 407–2 800 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+15 % vs Torcé
Pocé-les-Bois
Ille-et-Vilaine (35) · 6,1 kmPrix médian2 320 €/m²1 414–2 817 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-11 % vs Torcé
Bais
Ille-et-Vilaine (35) · 6,1 kmPrix médian1 786 €/m²108–3 036 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+18 % vs Torcé
Saint-Didier
Ille-et-Vilaine (35) · 7,3 kmPrix médian2 378 €/m²1 658–2 720 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-7 % vs Torcé
Domalain
Ille-et-Vilaine (35) · 7,3 kmPrix médian1 863 €/m²965–2 836 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
+31 % vs Torcé
Vitré
Ille-et-Vilaine (35) · 8,3 kmPrix médian2 625 €/m²1 818–3 577 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 187 ventes simples -
+13 % vs Torcé
Saint-Jean-sur-Vilaine
Ille-et-Vilaine (35) · 8,4 kmPrix médian2 277 €/m²699–2 741 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-15 % vs Torcé
Moulins
Ille-et-Vilaine (35) · 8,9 kmPrix médian1 710 €/m²1 000–2 987 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.