Un bien en vue à Eybens ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Eybens
Repères sur Eybens
Contexte territorialMarché immobilier à Eybens (Isère)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+18 % vs Eybens
Poisat
Isère (38) · 1,7 kmPrix médian3 443 €/m²2 038–4 392 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+43 % vs Eybens
Bresson
Isère (38) · 2,0 kmPrix médian4 151 €/m²2 899–5 045 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-30 % vs Eybens
Échirolles
Isère (38) · 2,6 kmPrix médian2 038 €/m²1 044–3 137 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 286 ventes simples -
-22 % vs Eybens
Saint-Martin-d'Hères
Isère (38) · 3,0 kmPrix médian2 260 €/m²1 594–3 527 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 354 ventes simples -
+30 % vs Eybens
Herbeys
Isère (38) · 3,9 kmPrix médian3 768 €/m²2 528–4 807 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-14 % vs Eybens
Grenoble
Isère (38) · 4,0 kmPrix médian2 501 €/m²1 500–3 678 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 2 319 ventes simples -
+39 % vs Eybens
Brié-et-Angonnes
Isère (38) · 4,0 kmPrix médian4 053 €/m²2 657–5 009 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+7 % vs Eybens
Jarrie
Isère (38) · 4,6 kmPrix médian3 106 €/m²2 356–4 609 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
-39 % vs Eybens
Pont-de-Claix
Isère (38) · 4,6 kmPrix médian1 781 €/m²1 066–2 875 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 114 ventes simples -
+12 % vs Eybens
Gières
Isère (38) · 4,8 kmPrix médian3 257 €/m²2 361–4 073 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 79 ventes simples -
+12 % vs Eybens
Champagnier
Isère (38) · 5,0 kmPrix médian3 250 €/m²1 429–5 638 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+26 % vs Eybens
Venon
Isère (38) · 5,5 kmPrix médian3 671 €/m²2 029–8 804 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.