Un bien en vue à Grenoble ?
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Le marché immobilier à Grenoble
Repères sur Grenoble
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Grenoble (Isère)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 501 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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AbbayePrix médian : 2 071 €/m² • -17.2% vs prix ville-17.2% vs ville
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AbryPrix médian : 2 036 €/m² • -18.6% vs prix ville-18.6% vs ville
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AiglePrix médian : 2 725 €/m² • +9.0% vs prix ville+9% vs ville
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Alliés-Clos d'OrPrix médian : 2 152 €/m² • -14.0% vs prix ville-14% vs ville
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AlpinsPrix médian : 1 556 €/m² • -37.8% vs prix ville-37.8% vs ville
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ArlequinPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Bajatière EstPrix médian : 2 012 €/m² • -19.5% vs prix ville-19.5% vs ville
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Bajatière OuestPrix médian : 2 510 €/m² • +0.3% vs prix ville≈ prix ville
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BaladinsPrix médian : 920 €/m² • -63.2% vs prix ville-63.2% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-10 % vs Grenoble
Saint-Martin-d'Hères
Isère (38) · 3,5 kmPrix médian2 260 €/m²1 594–3 527 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 354 ventes simples -
+43 % vs Grenoble
Tronche
Isère (38) · 3,6 kmPrix médian3 586 €/m²2 667–5 694 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 59 ventes simples -
-21 % vs Grenoble
Fontaine
Isère (38) · 3,6 kmPrix médian1 979 €/m²1 268–3 441 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 252 ventes simples -
-19 % vs Grenoble
Échirolles
Isère (38) · 3,9 kmPrix médian2 038 €/m²1 044–3 137 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 286 ventes simples -
+16 % vs Grenoble
Eybens
Isère (38) · 4,0 kmPrix médian2 909 €/m²2 000–4 233 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 109 ventes simples -
-8 % vs Grenoble
Seyssinet-Pariset
Isère (38) · 4,1 kmPrix médian2 296 €/m²1 510–3 623 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 153 ventes simples -
+9 % vs Grenoble
Saint-Martin-le-Vinoux
Isère (38) · 4,1 kmPrix médian2 717 €/m²1 426–3 576 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 62 ventes simples -
+33 % vs Grenoble
Seyssins
Isère (38) · 4,6 kmPrix médian3 333 €/m²2 141–4 526 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 77 ventes simples -
+38 % vs Grenoble
Poisat
Isère (38) · 4,9 kmPrix médian3 443 €/m²2 038–4 392 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+30 % vs Grenoble
Gières
Isère (38) · 5,6 kmPrix médian3 257 €/m²2 361–4 073 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 79 ventes simples -
+88 % vs Grenoble
Corenc
Isère (38) · 5,8 kmPrix médian4 714 €/m²2 862–5 859 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
+66 % vs Grenoble
Bresson
Isère (38) · 5,8 kmPrix médian4 151 €/m²2 899–5 045 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.