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Figeac (46)

En 2025, le prix médian enregistré à Figeac atteint 1 818 €/m², sur 131 ventes simples. Le marché affiche +9,0 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Figeac

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 818 € par m²
+9,0 % par rapport à 2024
D1 · 1 014 € D9 · 2 683 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
131 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 809 €
par m²
56 ventes
Maisons M
1 857 €
par m²
75 ventes
+3 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Figeac

Contexte territorial
Département
Lot (46)
Région
Occitanie
Population
9 770
Superficie
35,0 km²
Densité
277 hab./km²
Altitude
273 m (min 170 m • max 451 m)

Marché immobilier à Figeac (Lot)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 75 ventes
Bas (D1) 913 €/m²
Médiane (D5) 1 857 €/m²
Haut (D9) 2 763 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 9 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 185 €/m²
Médiane (D5) 1 839 €/m²
Haut (D9) 2 692 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 23 ventes
Bas (D1) 1 095 €/m²
Médiane (D5) 1 827 €/m²
Haut (D9) 2 478 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 18 ventes
Bas (D1) 1 290 €/m²
Médiane (D5) 1 828 €/m²
Haut (D9) 2 313 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 186 €/m²
Médiane (D5) 1 400 €/m²
Haut (D9) 1 794 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 554 €/m²
86 ventes
2022 ↑ +8.6%
1 688 €/m²
91 ventes
2023 ↑ +3.4%
1 745 €/m²
65 ventes
2024 ↓ -4.2%
1 672 €/m²
57 ventes
2025 ↑ +11.1%
1 857 €/m²
75 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
1 519 €/m²
12 ventes
2023 ↑ +3.5%
1 571 €/m²
8 ventes
2024 ↓ -4.5%
1 500 €/m²
6 ventes
2025 ↑ +22.6%
1 839 €/m²
9 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 604 €/m²
13 ventes
2022 ↑ +2%
1 636 €/m²
21 ventes
2023 ↑ +1.6%
1 662 €/m²
17 ventes
2024 → +0.1%
1 664 €/m²
20 ventes
2025 ↑ +9.8%
1 827 €/m²
23 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Figeac · référence 1 818 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.