Un bien en vue à Fresnes-sur-Marne ?
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Le marché immobilier à Fresnes-sur-Marne
Repères sur Fresnes-sur-Marne
Contexte territorialMarché immobilier à Fresnes-sur-Marne (Seine-et-Marne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-22 % vs Fresnes-sur-Marne
Précy-sur-Marne
Seine-et-Marne (77) · 2,3 kmPrix médian3 257 €/m²2 622–3 608 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-29 % vs Fresnes-sur-Marne
Charmentray
Seine-et-Marne (77) · 3,0 kmPrix médian2 987 €/m²1 457–4 083 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-20 % vs Fresnes-sur-Marne
Annet-sur-Marne
Seine-et-Marne (77) · 3,2 kmPrix médian3 360 €/m²2 392–4 413 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 43 ventes simples -
-22 % vs Fresnes-sur-Marne
Charny
Seine-et-Marne (77) · 3,3 kmPrix médian3 271 €/m²1 432–3 872 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-20 % vs Fresnes-sur-Marne
Jablines
Seine-et-Marne (77) · 3,4 kmPrix médian3 339 €/m²2 892–3 917 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-14 % vs Fresnes-sur-Marne
Messy
Seine-et-Marne (77) · 4,0 kmPrix médian3 626 €/m²2 838–4 716 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-27 % vs Fresnes-sur-Marne
Trilbardou
Seine-et-Marne (77) · 4,7 kmPrix médian3 069 €/m²1 481–3 757 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-16 % vs Fresnes-sur-Marne
Claye-Souilly
Seine-et-Marne (77) · 4,7 kmPrix médian3 531 €/m²2 517–4 505 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 162 ventes simples -
-24 % vs Fresnes-sur-Marne
Lesches
Seine-et-Marne (77) · 4,9 kmPrix médian3 191 €/m²2 688–3 953 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-27 % vs Fresnes-sur-Marne
Saint-Mesmes
Seine-et-Marne (77) · 5,2 kmPrix médian3 072 €/m²2 563–4 200 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-28 % vs Fresnes-sur-Marne
Dampmart
Seine-et-Marne (77) · 5,4 kmPrix médian3 000 €/m²1 603–4 036 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-19 % vs Fresnes-sur-Marne
Villeroy
Seine-et-Marne (77) · 5,4 kmPrix médian3 398 €/m²952–4 091 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.