Un bien en vue à Charmentray ?
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Le marché immobilier à Charmentray
Repères sur Charmentray
Contexte territorialMarché immobilier à Charmentray (Seine-et-Marne)
Prix au m² par typologie en 2023
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+3 % vs Charmentray
Trilbardou
Seine-et-Marne (77) · 1,8 kmPrix médian3 069 €/m²1 481–3 757 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+9 % vs Charmentray
Précy-sur-Marne
Seine-et-Marne (77) · 2,3 kmPrix médian3 257 €/m²2 622–3 608 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+10 % vs Charmentray
Charny
Seine-et-Marne (77) · 2,7 kmPrix médian3 271 €/m²1 432–3 872 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+40 % vs Charmentray
Fresnes-sur-Marne
Seine-et-Marne (77) · 3,0 kmPrix médian4 194 €/m²3 016–4 705 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-37 % vs Charmentray
Vignely
Seine-et-Marne (77) · 3,4 kmPrix médian1 889 €/m²1 017–3 521 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+14 % vs Charmentray
Villeroy
Seine-et-Marne (77) · 3,5 kmPrix médian3 398 €/m²952–4 091 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+7 % vs Charmentray
Lesches
Seine-et-Marne (77) · 4,1 kmPrix médian3 191 €/m²2 688–3 953 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+12 % vs Charmentray
Jablines
Seine-et-Marne (77) · 4,4 kmPrix médian3 339 €/m²2 892–3 917 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+8 % vs Charmentray
Chauconin-Neufmontiers
Seine-et-Marne (77) · 4,5 kmPrix médian3 224 €/m²2 158–4 314 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-33 % vs Charmentray
Iverny
Seine-et-Marne (77) · 5,1 kmPrix médian2 000 €/m²1 793–6 982 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+16 % vs Charmentray
Isles-lès-Villenoy
Seine-et-Marne (77) · 5,4 kmPrix médian3 457 €/m²1 923–4 036 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+12 % vs Charmentray
Villenoy
Seine-et-Marne (77) · 5,4 kmPrix médian3 343 €/m²2 419–4 034 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 62 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.