Un bien en vue à Gâcogne ?
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Le marché immobilier à Gâcogne
Repères sur Gâcogne
Contexte territorialMarché immobilier à Gâcogne (Nièvre)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-20 % vs Gâcogne
Mhère
Nièvre (58) · 4,4 kmPrix médian696 €/m²218–2 061 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-14 % vs Gâcogne
Vauclaix
Nièvre (58) · 4,6 kmPrix médian751 €/m²435–1 498 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+54 % vs Gâcogne
Brassy
Nièvre (58) · 5,5 kmPrix médian1 340 €/m²304–1 964 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-8 % vs Gâcogne
Ouroux-en-Morvan
Nièvre (58) · 7,5 kmPrix médian799 €/m²457–1 464 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-6 % vs Gâcogne
Lormes
Nièvre (58) · 7,5 kmPrix médian819 €/m²350–1 901 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-10 % vs Gâcogne
Montreuillon
Nièvre (58) · 9,4 kmPrix médian786 €/m²130–1 357 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-2 % vs Gâcogne
Cervon
Nièvre (58) · 9,5 kmPrix médian847 €/m²300–1 771 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-39 % vs Gâcogne
Montigny-en-Morvan
Nièvre (58) · 9,9 kmPrix médian526 €/m²171–1 049 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+87 % vs Gâcogne
Chaumard
Nièvre (58) · 10,0 kmPrix médian1 627 €/m²207–3 189 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+12 % vs Gâcogne
Saint-Martin-du-Puy
Nièvre (58) · 10,9 kmPrix médian971 €/m²598–1 349 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-50 % vs Gâcogne
Mouron-sur-Yonne
Nièvre (58) · 11,1 kmPrix médian434 €/m²302–1 125 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+27 % vs Gâcogne
Montsauche-les-Settons
Nièvre (58) · 12,0 kmPrix médian1 106 €/m²412–3 161 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.