Un bien en vue à Gâvres ?
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Le marché immobilier à Gâvres
Repères sur Gâvres
Contexte territorialMarché immobilier à Gâvres (Morbihan)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+7 % vs Gâvres
Port-Louis
Morbihan (56) · 2,0 kmPrix médian3 411 €/m²2 341–5 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
-11 % vs Gâvres
Riantec
Morbihan (56) · 3,5 kmPrix médian2 833 €/m²1 724–4 063 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 78 ventes simples -
-10 % vs Gâvres
Locmiquélic
Morbihan (56) · 3,9 kmPrix médian2 885 €/m²1 964–3 933 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 55 ventes simples -
+41 % vs Gâvres
Larmor-Plage
Morbihan (56) · 4,9 kmPrix médian4 500 €/m²2 865–6 934 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 143 ventes simples -
-17 % vs Gâvres
Lorient
Morbihan (56) · 6,9 kmPrix médian2 653 €/m²1 847–3 875 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 930 ventes simples -
0 % vs Gâvres
Plouhinec
Morbihan (56) · 7,5 kmPrix médian3 175 €/m²1 823–4 722 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 51 ventes simples -
-4 % vs Gâvres
Merlevenez
Morbihan (56) · 8,0 kmPrix médian3 059 €/m²189–3 646 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-23 % vs Gâvres
Lanester
Morbihan (56) · 8,3 kmPrix médian2 463 €/m²1 763–3 418 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 265 ventes simples -
+22 % vs Gâvres
Ploemeur
Morbihan (56) · 9,1 kmPrix médian3 881 €/m²2 424–5 965 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 213 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.