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Larmor-Plage (56)

En 2025, le prix médian enregistré à Larmor-Plage atteint 4 500 €/m², sur 143 ventes simples. Le marché affiche +1,2 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Larmor-Plage

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
4 500 € par m²
+1,2 % par rapport à 2024
D1 · 2 865 € D9 · 6 934 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
143 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
4 704 €
par m²
62 ventes
Maisons M
4 343 €
par m²
81 ventes
-8 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Larmor-Plage

Contexte territorial
Département
Morbihan (56)
Région
Bretagne
Population
8 318
Superficie
8,0 km²
Densité
994 hab./km²
Altitude
14 m (min 0 m • max 39 m)

Marché immobilier à Larmor-Plage (Morbihan)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 81 ventes
Bas (D1) 2 520 €/m²
Médiane (D5) 4 343 €/m²
Haut (D9) 6 317 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 7 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 3 846 €/m²
Médiane (D5) 4 670 €/m²
Haut (D9) 7 172 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 20 ventes
Bas (D1) 3 776 €/m²
Médiane (D5) 5 000 €/m²
Haut (D9) 6 250 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 21 ventes
Bas (D1) 2 685 €/m²
Médiane (D5) 4 592 €/m²
Haut (D9) 7 133 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 13 ventes
Bas (D1) 2 381 €/m²
Médiane (D5) 4 465 €/m²
Haut (D9) 7 849 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
3 945 €/m²
93 ventes
2022 ↑ +6.2%
4 188 €/m²
89 ventes
2023 ↑ +10.1%
4 610 €/m²
72 ventes
2024 ↓ -8.4%
4 223 €/m²
68 ventes
2025 ↑ +2.9%
4 343 €/m²
81 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
5 697 €/m²
7 ventes
2022 ↓ -7.1%
5 292 €/m²
10 ventes
2023 ↓ -8%
4 868 €/m²
6 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↓ -4.1%
4 670 €/m²
7 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
3 781 €/m²
18 ventes
2022 ↑ +36.2%
5 149 €/m²
10 ventes
2023 ↑ +12.5%
5 794 €/m²
16 ventes
2024 ↓ -23.2%
4 449 €/m²
14 ventes
2025 ↑ +12.4%
5 000 €/m²
20 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Larmor-Plage · référence 4 500 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.