Un bien en vue à Gahard ?
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Le marché immobilier à Gahard
Repères sur Gahard
Contexte territorialMarché immobilier à Gahard (Ille-et-Vilaine)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+18 % vs Gahard
Ercé-près-Liffré
Ille-et-Vilaine (35) · 3,9 kmPrix médian2 428 €/m²1 665–3 297 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+23 % vs Gahard
Andouillé-Neuville
Ille-et-Vilaine (35) · 5,2 kmPrix médian2 525 €/m²1 047–3 091 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-9 % vs Gahard
Vieux-Vy-sur-Couesnon
Ille-et-Vilaine (35) · 5,5 kmPrix médian1 858 €/m²918–2 014 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-9 % vs Gahard
Sens-de-Bretagne
Ille-et-Vilaine (35) · 5,8 kmPrix médian1 874 €/m²1 290–2 289 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+24 % vs Gahard
Saint-Aubin-d'Aubigné
Ille-et-Vilaine (35) · 6,1 kmPrix médian2 541 €/m²1 509–2 913 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
+5 % vs Gahard
Gosné
Ille-et-Vilaine (35) · 6,6 kmPrix médian2 149 €/m²500–2 419 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-9 % vs Gahard
Mézières-sur-Couesnon
Ille-et-Vilaine (35) · 6,7 kmPrix médian1 863 €/m²902–2 056 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+16 % vs Gahard
Chasné-sur-Illet
Ille-et-Vilaine (35) · 6,7 kmPrix médian2 385 €/m²1 898–3 037 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+29 % vs Gahard
Aubigné
Ille-et-Vilaine (35) · 7,6 kmPrix médian2 648 €/m²2 257–2 727 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+7 % vs Gahard
Feins
Ille-et-Vilaine (35) · 8,5 kmPrix médian2 207 €/m²1 812–3 868 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-26 % vs Gahard
Saint-Ouen-des-Alleux
Ille-et-Vilaine (35) · 8,6 kmPrix médian1 526 €/m²1 109–1 978 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 10 ventes simples -
+13 % vs Gahard
Saint-Aubin-du-Cormier
Ille-et-Vilaine (35) · 8,6 kmPrix médian2 322 €/m²1 818–3 048 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.