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Saint-Aubin-du-Cormier (35)

En 2025, le prix médian enregistré à Saint-Aubin-du-Cormier atteint 2 322 €/m², sur 40 ventes simples. Le marché affiche -4,4 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saint-Aubin-du-Cormier

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 322 € par m²
-4,4 % par rapport à 2024
D1 · 1 818 € D9 · 3 048 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
40 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 762 €
par m²
7 ventes
Maisons M
2 308 €
par m²
33 ventes
-16 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saint-Aubin-du-Cormier

Contexte territorial
Département
Ille-et-Vilaine (35)
Région
Bretagne
Population
4 098
Superficie
28,0 km²
Densité
149 hab./km²
Altitude
98 m (min 54 m • max 123 m)

Marché immobilier à Saint-Aubin-du-Cormier (Ille-et-Vilaine)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 33 ventes
Bas (D1) 1 818 €/m²
Médiane (D5) 2 308 €/m²
Haut (D9) 3 048 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 112 €/m²
Médiane (D5) 2 666 €/m²
Haut (D9) 2 931 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 854 €/m²
36 ventes
2022 ↑ +33.4%
2 475 €/m²
35 ventes
2023 ↓ -5.7%
2 333 €/m²
25 ventes
2024 ↑ +6.4%
2 482 €/m²
25 ventes
2025 ↓ -7%
2 308 €/m²
33 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
2 666 €/m²
6 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saint-Aubin-du-Cormier · référence 2 322 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.